Thị trấn phía nam đảo Ngọc đang đón cơ hội phát triển đột phá khi chủ trương thành lập phường An Thới, thuộc thành phố Phú Quốc đã được trình lên Chính phủ. Động thái này dự đoán mở ra “dư địa” tăng giá cho BĐS nam Phú Quốc.
Dù “sinh sau đẻ muộn” nhưng An Thới lại có điều kiện phù hợp để phát triển nhanh và bền vững. Với diện tích 27 km2, An Thới có quỹ đất rộng lớn (gần gấp đôi thị trấn Dương Đông), trong khi dân số chỉ bằng khoảng 1/3. Nhờ đó, An Thới có điều kiện quy hoạch những khu đô thị văn minh, hiện đại.
Ngoài phát triển khu đô thị, nơi đây còn sở hữu những thế mạnh phát triển du lịch với: những cung đường bờ biển ôm trọn cánh núi, 18 hòn đảo lớn nhỏ thuộc quần đảo An Thới…
Đầu tháng 8/2020 một tin vui cho Phú Quốc nói chung và An Thới nói riêng khi UBND tỉnh Kiên Giang trình Chính phủ đề án lập Phú Quốc trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam.
Theo đó, thị trấn An Thới (cùng với Dương Đông) sẽ được quy hoạch lên phường. An Thới được định hướng thành cảng quốc tế, là đầu mối kỹ thuật, thương mại, du lịch. Nơi đây còn có các khu công nghiệp nhẹ, trung tâm văn hóa, di tích lịch sử gắn với truyền thống địa phương.
Tới đây, phường mới An Thới sẽ thu hút cư dân khắp nơi đến sinh sống, làm ăn, kinh doanh. Quá trình đô thị hóa và gia tăng dân số sẽ tạo đà cho thị trường địa ốc, nhất là những khu đô thị tại vị trí trung tâm An Thới, được quy hoạch bài bản và sớm định hình đô thị kiểu mẫu.
Việc giá đất tăng mạnh sau khi một khu vực được nâng cấp về mặt hành chính không phải là điều mới trên thị trường. Theo các chuyên gia, xu hướng đó là tất yếu, song không phải là yếu tố quyết định đến sự gia tăng giá trị của sản phẩm BĐS. Muốn BĐS tăng giá bền vững còn cần yếu tố đầu tư mạnh về hạ tầng.
Soi chiếu vào phường An Thới tương lai, có thể thấy, đây là khu vực giàu tiềm năng để trở thành một đô thị hiện đại. Cùng với sự hiện diện của nhiều “ông lớn”, hạ tầng đô thị tại An Thới đang không ngừng được cải thiện. Cảng biển quốc tế An Thới, đường trục chính Nam – Bắc đảo, cáp treo vượt biển dài nhất thế giới… đã giúp khu vực này kết nối dễ dàng với Bắc đảo, sân bay quốc tế Phú Quốc và tuyến đảo vệ tinh phía Nam.
Kiến trúc Sun Grand City New An Thoi mang cảm hứng Địa Trung Hải rực rỡ
Theo đại diện Tập đoàn Sun Group, tới đây, hệ thống xử lý rác thải, nước thải, nước ngọt và năng lượng sạch cũng được tập đoàn đầu tư đồng bộ, góp phần nâng tầm An Thới thành đô thị xanh, bền vững.
Và như vậy, việc “lên đời” thành phường sẽ chỉ như một “cú bồi”, giúp An Thới phát triển nhanh hơn và lan tỏa sức nóng đến thị trường BĐS. Tuy nhiên, quy hoạch quỹ đất ở đô thị chỉ cho phép dành tỷ lệ 6% trên tổng diện tích 574 km2 của đảo Ngọc. Do đó, những dự án có thể sở hữu lâu dài là không nhiều.
Đặc biệt tại An Thới, khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh – nơi người dân và nhà đầu tư có nhu cầu tìm BĐS để an cư và kinh doanh, thì những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài, đồng thời có tiềm năng sinh lời dần hiếm.
Theo đại diện Tập đoàn Sun Group, shophouse do Sun Goup đầu tư quy tụ 4 giá trị cốt lõi: Giá trị sở hữu – giá trị kinh doanh – giá trị gia tăng theo thời gian và giá trị cộng hưởng từ hệ sinh thái. Mỗi căn shophouse tại đây có mặt tiền lên tới 8m, cao 5 tầng, diện tích sử dụng lên đến 600m2.
Phối cảnh kinh doanh nhà hàng tại Sun Grand City New An Thoi
Shophouse Sun Grand City New An Thoi nằm tại “lõi” trung tâm đô thị An Thới, tâm điểm giao thoa hai bờ đông – tây của hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng mà Tập đoàn Sun Group kiến tạo tại nam đảo.
Nơi đây sẽ đón dòng lưu chuyển của khách du lịch, nghỉ dưỡng tại các tổ hợp khách sạn, resort đẳng cấp khu vực Bãi Kem, Mũi Ông Đội (bờ Đông) và khách vui chơi, giải trí tại quần thể cáp treo An Thới, shophouse Primavera mang phong cách Địa Trung Hải cổ điển (bờ Tây).
Do đó, ngoài việc an cư lâu dài, tận hưởng nhịp sống của thành phố du lịch, khách hàng sở hữu Sun Grand City New An Thoi còn có cơ hội kinh doanh các dịch vụ lưu trú, ẩm thực hay chăm sóc sức khỏe…
Tạo tiền đề cho giới đầu tư tiếp cận dự án, Sun Group tung ra ưu đãi vàng bao gồm gói hỗ trợ tiền thuê trong 2 năm đầu trị giá 2 tỷ, gói hỗ trợ kinh doanh trị giá 100 triệu. Ngoài ra, chính sách vay vốn lên tới 70% giá trị, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và tặng gói dịch vụ quản lý trong 5 năm tiếp tục duy trì.
| 9h00, thứ 7 ngày 19/09/2020 tại khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa, Phú Quốc sẽ diễn ra sự kiện “Một vị thế trung tâm – Vạn tương lai thịnh vượng” nhằm giới thiệu tới khách quần thể thương mại tại nam Phú Quốc. |
